Главная/ Продажа дома

Продажа дома

🏡 Дом у Чёрного моря, который будет радовать вас каждый день

200 метров до пляжа • Закрытая охраняемая территория • Готов к проживанию • Потенциальный доход до 1 млн ₽ за сезон

Представьте, что ваше утро начинается не со звука городских улиц, а с морского воздуха, чашки кофе на собственной террасе и прогулки к песчаному пляжу, который находится всего в нескольких минутах ходьбы.

Именно такую возможность предлагает новый современный дом на территории курорта «Марьина роща» в селе Витино, на берегу Каламитского залива Чёрного моря.

Это не просто недвижимость. Это место, где можно отдыхать всей семьёй, жить в любое время года или получать стабильный сезонный доход от сдачи в аренду.

Почему этот дом станет удачным приобретением

✔ Новый дом от застройщика с качественной отделкой «под ключ».

✔ Полностью готов к проживанию — мебель, бытовая техника и сантехника уже входят в стоимость.

✔ Всего 200 метров до песчаного пляжа.

✔ Рядом лечебное грязевое озеро Аирчинское.

✔ Собственная огороженная территория.

✔ Закрытый охраняемый курорт с круглосуточным видеонаблюдением.

✔ Центральные инженерные коммуникации.

✔ Кабельный интернет и цифровое телевидение.

✔ Современная система тёплого пола по всему дому.

✔ Бесплатная парковка.

✔ Возможность получать доход от аренды.

Дом полностью готов к жизни

Общая площадь — 60 кв. м.

Продуманная планировка включает просторную гостиную, две спальни, кухню, санузел и прихожую.

Дом продаётся полностью меблированным и оборудованным новой бытовой техникой, сантехникой и всем необходимым для комфортного проживания.

Во дворе оборудована уютная зона отдыха под навесом, где приятно проводить семейные вечера или встречать гостей. После прогулки по пляжу можно воспользоваться душем для обмыва ног.

Качество, которое ощущается

Дом построен с использованием современных строительных материалов.

стены из газоблока;
монолитный фундамент;
армированный железобетонный пояс;
кровля из металлочерепицы;
декоративная отделка фасада;
современные инженерные решения;
система тёплого пола во всех помещениях.

После покупки можно сразу заехать и жить — никаких дополнительных затрат на ремонт или оборудование не потребуется.

Курорт «Марьина роща»

Дом расположен на благоустроенной территории площадью 3 гектара.

Для собственников и гостей созданы комфортные условия проживания:

• круглосуточная охрана;

• система видеонаблюдения;

• центральное водоснабжение;

• центральная канализация;

• собственная трансформаторная подстанция мощностью 400 кВА;

• резервный дизельный генератор мощностью 300 кВт;

• высокоскоростной Wi-Fi;

• бесплатная парковка.

В летний сезон на территории работает кафе «Марьина роща», где можно приятно провести время, не покидая курорт.

Для детей оборудован игровой комплекс «Кремль».

Дополнительно доступны услуги уборки, прачечной, трансфера и организации экскурсий.

В шаговой доступности находятся магазины, рынок, кафе и фельдшерско-акушерский пункт.

Инвестиция, которая работает

Этот дом можно использовать по-разному.

Проводить здесь отпуск с семьёй.

Жить круглый год.

Или получать доход от сдачи в аренду.

Благодаря удачному расположению, готовности к эксплуатации и востребованности отдыха у моря объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью.

Потенциальный доход от сдачи дома в аренду в летний сезон — до 1 000 000 рублей при полной загрузке.

Таким образом, приобретение дома позволяет совместить удовольствие от собственного отдыха с возможностью получения дополнительного дохода.